Площадь – один из наиболее важных параметров при планировке. Перед покупкой квартиры очень важно правильно оценить сколько площади необходимо (реально) каждому члену семьи. Не надо искать очень большую квартиру, найдите такую, чтоб ваша семья (или Вы) должны чувствовать себя свободно.
Используйте площадь эффективно! Избавьтесь от нерешённых (функционально) пространств, пустующие и бесполезные площади недопустимы. Кроме того, в каждой комнате можно иметь несколько функциональных зон, например, в спальне обустроить и рабочую зону.
Пропорциональность помещений. Планировка квартиры должна иметь короткие и удобные связи между всеми комнатами. От узких и длинных комнат желательно избавиться. Соотношение высоты и площади имеет значение для восприятия пространства. Например, большие по площади комнаты с низким потолком очень «давят».
Наличие непроходимых комнат. У каждой отдельной комнаты должен быть отдельный вход из прихожей или общей комнаты. Входные двери в спальню желательно, чтоб располагались ближе к наружной стене. Это даёт возможность легко разместить кровать и стол ближе к окну, что обеспечивает необходимую освещённость. Все дверные проёмы должны быть достаточного размера и расположения, чтобы была возможность свободно проносить крупногабаритную мебель.
Правильное освещение. Выбирая квартиру, стоит забывать об ориентации относительно сторон света. Для тех, кто любит хорошую инсоляцию, следует обратить внимание на апартаменты, с расположением 2-х сторон по оси «восток-запад».
Руководствуйтесь принципом «идти на красивое» и «контроль ситуации». Первый принцип означает, что, открывая дверь в помещение перед собой вы должны видеть что-то приятное. Так в ванной лучше увидеть зеркало и шкафчики, чем угол ванны, а в санузле – тоже зеркало, а не унитаз. «Контроль ситуации» предполагает такую планировку, что человек в помещении имеет возможность видеть точки входа. Например, в кабинете, рабочий стол размещают так, чтобы, работая за компьютером человек видел бы вход. Так он сможет спокойно работать, а не оборачиваться постоянно.
Оптимальное решение пространства, как правило простое и логичное. Но необходимо достаточно много времени, чтобы проанализировать варианты и выбрать наиболее подходящий.
